Diagnóstico de Manifestações Patológicas no Rio de Janeiro

Infiltração, umidade, fissuras e desplacamentos: o que é observado

A avaliação começa pelos sintomas aparentes e pelo contexto em que eles surgem: localização, formato, extensão e relação com áreas molhadas, fachadas, coberturas ou instalações.

• Infiltrações e umidade em paredes, tetos, lajes e áreas molhadas
• Fissuras e trincas, com registro de posição e aspecto
• Desplacamento ou som cavo em revestimentos cerâmicos e argamassas
• Descascamento, eflorescências e deterioração de pinturas
• Mofo e sinais de ventilação insuficiente

Sintoma não é causa: o papel do diagnóstico de infiltração

Uma mesma mancha pode ter origens diferentes, como falha de impermeabilização, vazamento em tubulação, entrada de água pela fachada ou condensação. Por isso, o diagnóstico separa o que é constatação do que é hipótese.

Quando as evidências permitem, são indicadas as causas mais prováveis. Quando não permitem, o documento informa quais verificações complementares ajudariam a confirmar a origem antes da intervenção.